2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
埼玉県
46.9万円/㎡
前年比+21.6%
東松山市
27.0万円/㎡
前年比-22.7%
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ポレスター東松山駅前
埼玉県東松山市松葉町一丁目
東武東上線 / 東松山駅 徒歩5分
2006年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
3,188万円
28.6万円/㎡
1,798
2,725
3,651
4,578
AI査定結果
推定相場価格
3,188万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,725万円〜3,651万円
24.4万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスター東松山駅前
2,980万円（26.7万円/㎡）/ 2階 / 111.62㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は30.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,980万円 | 26.7万円 | 2階 | 111.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 2,880万円 | 25.8万円 | 2階 | 111.62㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/11/22 | 2,980万円 | 26.7万円 | 2階 | 111.62㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/11/07 | 3,080万円 | 27.6万円 | 2階 | 111.62㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/05 | 3,080万円 | 27.6万円 | 2階 | 111.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 29.4万円 | 2階 | 111.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 29.4万円 | 2階 | 111.62㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/09/13 | 3,280万円 | 29.4万円 | 2階 | 111.62㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/08/30 | 3,480万円 | 31.2万円 | 2階 | 111.62㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/07/30 | 3,680万円 | 33.0万円 | 2階 | 111.62㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/06/01 | 3,980万円 | 35.7万円 | 2階 | 111.62㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/28 | 3,680万円 | 36.7万円 | 12階 | 100.29㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/11/16 | 3,490万円 | 34.9万円 | 2階 | 100.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,580万円 | 23.1万円 | 2階 | 111.62㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/17 | 2,580万円 | 23.1万円 | 2階 | 111.62㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 3,590万円 | 35.9万円 | 2階 | 100.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 2,980万円 | 27.1万円 | 11階 | 109.93㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/02/19 | 3,170万円 | 31.4万円 | 7階 | 100.93㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 3,150万円 | 33.9万円 | 3階 | 93.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 2,780万円 | 27.8万円 | 2階 | 100.12㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 35.2万円 | 3階 | 93.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 32.5万円 | 7階 | 100.93㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 27.1万円 | 11階 | 109.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 3,380万円 | 30.7万円 | 9階 | 109.93㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ポレスター東松山駅前 東松山市松葉町一丁目 | 東松山駅5分 | 2,980万円 | 26.7万円 | 111.62㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 98戸 | RC |
| 2023/09/20 | ダイアパレス東松山ミオファーレ 東松山市箭弓町三丁目 | 東松山駅6分 | 2,180万円 | 25.3万円 | 86.29㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/12 | ポレスターブロードシティ小松原 東松山市小松原町 | 東松山駅17分 | 2,180万円 | 21.8万円 | 100.18㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンデュエル東松山 東松山市箭弓町一丁目 | 東松山駅4分 | 2,499万円 | 29.6万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.6%上昇、東松山市では22.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は東松山市の平均と比較して1.1%割安です。